2024.1.26　第186回　藤沢市都市計画審議会

　1月26日　9:30より、藤沢市役所会議室において、第186回藤沢市都市計画審議会が開催され、委員（建設経済常任委員会委員長）として出席しました。内容の抜粋は次の通りです。

1.　藤沢市都市計画区域区分の変更について（神奈川県決定）

（1）健康と文化の森地区

　約36.1haを市街化調整区域から市街化区域に編入。約44.4ha⇒約80.5haとなります。

（2）新産業の森地区

　約8.4haを市街化調整区域から市街化区域に編入。約23.3ha⇒約31.7haとなります。

※この議案は、神奈川県から意見を求められいるもので、全会一致で意見なしと決定しました。

2.　藤沢市都市計画用途地域の変更について（藤沢市決定）

（1）健康と文化の森地区

　①第一種低層住居専用地域　約1,667ha⇒約1,698haとプラス約31.2haとなります。

　②工業専用地域　無指定⇒約4.9haとなります。

（2）新産業の森地区

　①工業地域　約115ha⇒約124haとプラス約8.4haとなります。

※この議案は、全会一致で可決されました。

3.　藤沢都市計画地区計画の変更について（藤沢市決定）【健康と文化の森地区】

　土地区画整理事業を実施し、良好な宅地及び地域生活を支える生活支援施設等の導入を図るとともに、産学公連携による学術・研究機能のほか、文化・交流機能を配置するという方針のもと、暫定的な地区計画として、今後、まちづくりの進捗に合わせて、見直しを図っていきます。

※この議案は、全会一致で可決されました。

4.　藤沢都市計画地区計画の変更について（藤沢市決定）【新産業の森地区】

　地区全体1区画を地権者と協議しているところ。その他は3つの緑地と遊水地を予定している。

※この議案は、全会一致で可決されました。

5.　藤沢都市計画土地区画整理事業の決定について

　健康と文化の森地区約36haについて、土地区画整理事業として決定するものです。

※この議案は、全会一致で可決されました。

6.　藤沢都市計画下水道の変更について（藤沢市決定）【第1号公共下水道】

　新産業の森第二地区について、市街化編入に伴い、排水区域を変更するものです。

※この議案は、全会一致で可決されました。

7.　藤沢都市計画下水道の変更について（藤沢市決定）【第9号公共下水道】

　健康と文化の森地区について、市街化編入に伴い、排水区域を変更するものです。

※この議案は、全会一致で可決されました。

8.　今後のスケジュール

（1）令和6年3月　都市計画決定・変更の告示

9.　その他

　今後の事業の見通しについて質疑があり、2つの事業とも今年度末に認可予定で、新産業の森地区は概ね4年間の事業計画、健康と文化の森地区は、約10年間を見通しているとのことでした。

※以上、報告とします。